Frente a terraza y patio: ¿Cuál es el adecuado para usted?

Aunque los términos “terraza” y “patio” se utilizan a menudo indistintamente, existen algunas diferencias importantes entre los dos. Los propietarios de viviendas que deseen construir una terraza o patio deben sopesar una variedad de ramificaciones a largo y corto plazo para evitar cometer errores. Afortunadamente, comprender las ventajas y desventajas de una terraza frente a un patio puede limitar rápidamente su selección.

¿Cuál es la diferencia entre una terraza y un patio?

Un patio es un espacio al aire libre multiusos que normalmente está delimitado por hormigón, ladrillo, piedra, azulejos u otra superficie pavimentada. Los patios suelen construirse directamente a nivel del suelo, a menudo trabajando con la pendiente de su tierra, o porque pueden ser menos costosos en comparación con la construcción de una terraza elevada o de varios niveles. Aunque muchos patios se pueden construir directamente desde una casa, también se pueden colocar en medio del patio como un oasis independiente. Los patios también tienden a carecer de barandillas, ya que no es una característica necesaria en las estructuras a nivel del suelo y no requiere escaleras.

Pero, ¿cuál es la principal diferencia entre terraza y patio? Aunque las plataformas se pueden construir cerca del nivel del suelo, normalmente se construyen con algún tipo de sistema de soporte para elevar la plataforma.

A menudo es un poco más fácil mantener un patio, especialmente en comparación con una terraza de madera. Sin embargo, se puede construir una terraza con materiales que nivelen el campo de juego. Por eso comparar terrazas compuestas con patios de concreto, o una terraza compuesta con patios de pavimentos, puede ser bastante difícil. No se trata simplemente de comparar los costos materiales; también debe analizar factores como los requisitos de mantenimiento y el retorno de la inversión (ROI) sobre el valor de reventa si planea vender su vivienda.

Coste de la construcción de una terraza frente al patio

¿Es una terraza o patio más barato? Una vez más, comparar el costo de la terraza con el del patio de manera precisa requiere observar varios elementos. Las principales diferencias se reducen al coste del material, el tamaño del trabajo, la ubicación del proyecto y cualquier característica adicional que desee incluir, como asientos integrados, varios niveles o iluminación integrada.

Por ejemplo, la construcción de un patio a nivel del suelo es menos costosa que un patio elevado. Del mismo modo, una terraza ordinaria que consiste en líneas  rectas y planas suele ser menos costosa que una terraza flotante, una terraza elevada o una terraza con forma redondeada. Además, la construcción de un patio en terreno irregular puede aumentar considerablemente el precio del proyecto debido a la cantidad de mano de obra necesaria para nivelar la tierra.

Dicho esto, el costo promedio de agregar un patio de 15x15 es de aproximadamente entre $2,000 y $5,000. Por el contrario, el costo promedio de construir una terraza de tamaño comparable es de entre $4,000 y $9,000. En otras palabras, la construcción de una terraza cuesta aproximadamente $30 por pie cuadrado y la construcción de un patio cuesta aproximadamente $15 por pie cuadrado. Sin embargo, comparar directamente el costo del patio con el precio de la terraza puede ser engañoso. Aunque los patios suelen ser más baratos a corto plazo, no son necesariamente más baratos a largo plazo.

Lo que tiene un mejor retorno de la inversión

Cada año, Remodeling Magazine crea una lista de 21 proyectos de renovación populares y evalúa cuánto valor agregan esos proyectos durante la venta de una casa. Los datos más recientes sugieren que los patios devuelven aproximadamente el 50 % de su coste, mientras que las terrazas vuelven más cerca del 60-75 %. La Asociación Nacional de Inmobiliarios ha encontrado resultados similares y ha descubierto que un patio de patio de hormigón simple tiende a regresar alrededor del 70%, y las terrazas de madera regresan más cerca del 80%.

La comparación asimétrica entre una terraza sofisticada y un patio simple, como una terraza compuesta de Trex y un patio de concreto, es más complicada. Los materiales baratos pueden sugerir un mayor retorno de la inversión por adelantado, pero teniendo en cuenta los costes de los cambios de mantenimiento considerablemente.

Además, es importante sopesar las consideraciones regionales. Las terrazas tienden a añadir más valor en áreas donde los estilos de vida al aire libre son populares. Aunque los patios no están tan restringidos por región, en general, los cálculos del ROI de patio frente a terraza tienden a favorecer las terrazas debido a los menores costes de mantenimiento.

¿Crees que una terraza es adecuada para ti? Comience a planificar su terraza de Trex Dream

Los patios son una buena opción para algunos tipos de casas, y las terrazas son una mejor opción para otros. Si cree que una terraza es la opción adecuada para su hogar, el siguiente paso es comenzar a explorar sus opciones.

Puede ser difícil pensar y equilibrar todas las diferentes variables que entran en diseño sin un poco de orientación. Por eso puede ser útil utilizar una herramienta de planificación como nuestro diseñador de terraza  para buscar inspiración para el aspecto y la sensación de una terraza que le encantará, así como planificar la logística para construir esa terraza. Un poco de planificación puede ser muy útil para construir la terraza de sus sueños.